I en suterrängvilla från 1968 i Västerhaninge, Haninge, förvandlade vi en tidigare rå källare till ett nytt allrum, en tydligt avgränsad tvättdel och ett ordnat förråd. Uppdraget omfattade fuktsäkring av platta och ytterväggar, ny planlösning med lätta innerväggar, uppgradering av ventilation samt komplett el och VVS. Målet var att skapa torra och tåliga ytor för vardag och förvaring, med god ljudkomfort mot våningen ovanför och enkla städrutiner.
Arbetet inleddes med rivning av organiskt material mot ytterväggar och borttagning av gamla golv. Vi genomförde fuktmätning i betong och syllar, värdena låg inom ramarna efter torkning med avfuktare. Mot yttervägg monterades luftspaltsmatta och kapillärbrytande sockellist, därefter 45 mm stålreglar med mineralull. Vi undvek plastfolie mot kalla väggar och valde ett diffusionsöppet målningssystem. I bjälklaget monterades 45 mm mineralull och dubbla gipsskivor för bättre ljuddämpning. På golvet lades låg bygghöjd vattenburen golvvärme ovan cellplast, avjämningsmassa och därefter klinker i tvättdelen, klickvinyl i allrummet och diffusionsöppen golvfärg i förrådet. Tvättdelen byggdes med fallspackling 1:100 mot en typgodkänd golvbrunn, våtrumsskivor och foliebaserat tätskikt med manschetter och uppvik enligt GVK och BBV. Nya tappvatten och avloppsdragningar utfördes som rör i rör och med serviceluckor enligt Säker Vatten. El drogs i nya kanaler av behörig elektriker, nya grupper för tvättmaskin och torktumlare, jordfelsbrytarskydd och IP-klassad belysning i våtzon. Ventilationen förbättrades med tilluftsdon i allrummet och en frånluftsfläkt i tvättdelen, injusterad för tryggt undertryck. Förrådet fick platsbyggda hyllor, slagtåliga OSB bakom gips och fukttåliga socklar. Egenkontroller genomfördes löpande, vi dokumenterade tätskikt, kontrollerade golvfall, tryckprovade vattenledningar och mätte isolationsresistans på el. Slutbesiktning genomfördes och protokoll överlämnades.
Planerar du en källarrenovering i Västerhaninge eller någon annanstans i Haninge, hör av dig så går vi igenom förutsättningarna på plats.
